市府財政稅務局表示，媒體報導臺南市110年第1季住宅價格指數為119.73，比105年第3季指數100.74上漲百分之18.85，為六都最高，主要因為比較基期的均價較低，以及南科擴大投資，帶動房地產市場活絡，代表近年臺南市推動宜居城市及都市投資建設，進而增加住宅需求，對臺南市整體發展來說，可以說是一項正面的指標。

財稅局指出，房價的上漲雖然造成民眾的負擔增加，真正需要探討的是房價負擔能力，依據內政部不動產資訊平台統計，110年第1季臺南市的房價所得比為7.78，低於全國平均9.13，與桃園市7.49、高雄市7.60相近，遠低於台北市15.54，台南市的房價負擔能力尚為可負擔範圍。

財稅局說，臺南市房市的穩健發展，向來是市長黃偉哲相當關注的課題，為了符合量能課稅原則，引導社會資源有效運用，財稅局將在臺南市議會第3屆第6次定期會提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」，提高非自住用房屋稅徵收率，以維護居住正義。