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公共設施保留地徵收前之移轉,免徵土地增值稅。
2022.07.07   目擊新聞

臺南市政府財政稅務局表示,依都市計畫法指定的公共設施保留地尚未被徵收前移轉土地,並規定以徵收或區段徵收方式取得,或未明文規定取得方式者,都可依規定申請免徵土地增值稅。但如果都市計畫書以「市地重劃」方式取得該公共設施保留地,則無免徵土地增值稅的適用。

財稅局指出,如果原來取得土地時申請免徵土地增值稅,再移轉時如不符合免徵規定,則以該土地第1次免徵土地增值稅前的原規定地價或最近一次課徵土地增值稅時核定的申報移轉現值為原地價,計算漲價總數額,課徵土地增值稅。

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