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「山上都市計畫(含計畫圖重製)第四次通盤檢討第一階段發布實施」
2021.10.18   目擊新聞

山上都市計畫歷經縣市合併升格及社經環境改變,部分計畫內容已經不符合實際發展需求,影響未來都市建設的推動,市府都發局表示,為了解決計畫圖老舊與實質現況的偏差等情形,這次定期通盤檢討併辦理計畫圖重製作業,已經各級都委會審議通過,並在110930號發布實施。這次檢討重點包括公共設施保留地檢討、古蹟保存區劃設、重製變更檢討及細部計畫拆離等議題。

都發局長莊德樑指出,為了解決公共設施保留地地主長期土地使用受限的問題,這次檢討將計畫區內市場用地(市2、市3)、公兒用地(公兒1)、人行步道、道路用地及一處原附帶條件地區,重新規劃以跨區市地重劃辦理整體開發;另外,為了配合臺南古水道的國定古蹟範圍及考量周邊範圍的完整性,這次檢討依國定公告範圍及公有土地範圍變更為古蹟保存區,以利古蹟空間整體規劃使用。為了落實計畫分層管理,這次通檢也將土地使用分區管制要點與主要計畫拆離,調整為細部計畫層級,將可以提升審議效率及配合地方所需。

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