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臺南近五年住宅價格指數漲最多 110年第1季房價所得比仍低於全國平均
2021.08.04   目擊新聞

市府財政稅務局表示,媒體報導臺南市110年第1季住宅價格指數為119.73,比105年第3季指數100.74上漲百分之18.85,為六都最高,主要因為比較基期的均價較低,以及南科擴大投資,帶動房地產市場活絡,代表近年臺南市推動宜居城市及都市投資建設,進而增加住宅需求,對臺南市整體發展來說,可以說是一項正面的指標。

財稅局指出,房價的上漲雖然造成民眾的負擔增加,真正需要探討的是房價負擔能力,依據內政部不動產資訊平台統計,110年第1季臺南市的房價所得比為7.78,低於全國平均9.13,與桃園市7.49、高雄市7.60相近,遠低於台北市15.54,台南市的房價負擔能力尚為可負擔範圍。

財稅局說,臺南市房市的穩健發展,向來是市長黃偉哲相當關注的課題,為了符合量能課稅原則,引導社會資源有效運用,財稅局將在臺南市議會第3屆第6次定期會提案修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」,提高非自住用房屋稅徵收率,以維護居住正義。

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