台南市政府財政稅務局表示,標購法院拍賣的房屋,也屬於買賣行為,買受人從領得法院發給權利移轉證明書日起,應該在30天內辦理契稅申報,契價是以標購價格與房屋評定標準價格中從低認定並按百分之6稅率核課契稅。財稅局提醒民眾,標購法拍屋請依照規定期限申報契稅,否則每超過3天加徵應納稅額百分之1怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過1萬5000元。
財稅局指出,移轉房屋應該由新所有人申報繳納契稅,一般按照申報時當地不動產評價委員會評定的標準價格課徵契稅,但向法院標購拍賣的不動產,如果標購價格高於評定標準價格,以評定標準價格為申報契稅的契價,當標購價格低於房屋標準價格時,則按較低的實際標購價格為契價核課契稅。