臺南市發展快速，不動產交易熱絡，台南市政府地政局表示，臺南市111年公告土地現值及公告地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，公告土地現值比110年上漲百分之3.01；公告地價則比109年上漲百分之3.55。新光三越中山店以公告土地現值每平方公尺33萬6千元（每坪約為111萬元），第五度蟬連全市地王。

地政局指出，這次公告地價平均調幅百分之3.55，其中全市一般土地平均公告地價調幅為百分之2.06，一般民眾自用住宅用地地價稅增加不多，而主要新開發完成的整體開發地區，公告地價平均漲幅為百分之95.57，反應公共建設完善、環境改善、土地使用分區變更帶來的價值提升與地方繁榮的效應。而且各行政區存在地區差異，以公告地價為例，在全市13786個地價區段中，調漲區段6000個，調降區段數820個及持平區段數6966個。