市府都發局表示，北區都市計畫細部計畫第二次通盤檢討，因為部分市都委會審定內容超出原公開展覽範圍，為了兼顧民眾及地主的權益，依都市計畫法定程序完成再公開展覽，並提請台南市都委會審議完竣，在今年7月31號發布實施2處變更案。

都發局指出，中華北路一段以東、中華北路一段78巷以北、大興街233巷以西應整體開發地區，經地政主管機關勘選評估因3處現況已建築完成，市地重劃可行性極低，因此都市計畫配合將已建築完成的區域剔除於市地重劃範圍外，並依全市一致性處理原則，適度調降容積，以解除開發及土地使用限制。另外，針對市府106年公告的「臺南市府城歷史街區計畫」長久未取得開闢道路檢討調整，經綜合考量歷史老屋分布、鄰近替代道路交通功能、沿線土地出入通行權益，將歷史街區內部分「NB-18-6m」計畫道路未開闢區段檢討取消，以維持古街道紋理與風貌，展現文化首都柔性價值。