在考量市場特性、財政狀況下，市府都發局表示，台南市社會住宅的推動，採取務實穩健的策略，以租金補貼、包租代管、興辦社會住宅三階段逐步推動，在直接興辦社會住宅部份，興建目標為2,000戶，市府每年滾動式檢討。為了更快速的取得社會住宅，市府以公辦都更回饋、自行興建二種方式興辦社宅，預計公辦都更回饋取得855戶、市府自行興建則為1,145戶。
都發局長莊德樑指出，公辦都更案首波已經完成二空新村、精忠二村二處營眷改都更案的招商簽約，二處基地將可以提供180戶青年公宅，預計110年動工。市府興建首案則選定在北區小東路與北門路交叉口公有土地，基地西臨臺南公園，東鄰成功大學及臺南火車站，交通區位良好。本案已經與具豐富公宅推動經驗的仲觀聯合建築師事務所簽約設計，正在進行工程設計，預計110年初工程動工，112年完工，預期可以提供約350戶青年公宅。
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