為了讓有租屋需求的民眾「住者適其屋」，中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，臺南市獲得分配1200戶，在市府都發局與2家物產管理業者完成簽約後正式啟動，希能建立租賃雙方的互信與保障機制，實踐居住正義。

在臺南市有閒置空屋想要出租的房東，市府都發局表示，只要加入社會住宅包租代管計畫，經業者媒合成功後，政府除了補助媒合仲介費用外，並享有租屋管理與政府提供的租稅優惠：地價稅、房屋稅、綜所稅減免，以及每屋修繕獎勵最高1萬元等優惠。

市長黃偉哲指出，跟其他縣市相比，臺南的空屋率並不算低，因此，希望透過包租代管鼓勵屋主將空屋釋出，做更妥善的運用，不僅本身可以增加收入，也可以為政府減少空屋率。他說，關於包租代管第2期計畫，為中央的政策，臺南來承接，由政府出面委託媒合機構，在出租與承租、房東與房客之間，建立雙方更有互信的運作機制，以及更有保障的包租代管服務，這是市府在持續努力的目標。

都發局說，中央擴大辦理第2期社會住宅包租代管計畫，目的在鼓勵房東出租低度利用的住宅。有關空屋、房東優惠及房客資格、條件等詳細資訊，都可以透過電話聯絡協助市府委託包租代管的業者，免付費洽詢專線0800-666-444、0809-090-879。