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租賃契約簽章註明收取款項應按銀錢收據繳納印花稅!
2021.03.11   目擊新聞

市府財政稅務局表示,房屋租賃契約雖然非印花稅課稅範圍,免貼用印花稅票。但如果收款人(即出租人)未另立銀錢收據,而是在租賃契約上註記收取金額並簽收,則該合約就兼具銀錢收據的性質,應該由收款人在收款的同時,按收取款項金額繳納4‰印花稅。

財稅局指出,有民眾向另一位民眾承租房屋1棟,租金每月1萬元,在月初付款,如果未另立收據,僅在租賃契約上逐月簽章註明收取時,除了以匯票、本票及支票支付並在契約書上載明票據類別及票據號碼外,房東在收款時,要依銀錢收據4‰完納印花稅40元,如果沒有完納被查獲,除了補繳印花稅外,並會被處以漏貼繳印花稅額5倍到15倍的罰鍰,出租人不得不慎。

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